Seminarablauf „Störungen im Bauablauf“

Verzug und Behinderung/Begriffsdefinition

  • Voraussetzungen für die Fälligkeit und den Verzug des AN mit der Leistung
  • Ausführungs- und Vertragsfristen nach § 5 VOB/B
  • Störungen im Bauablauf: Grundsätzliche Einordnung der unterschiedlichen Fallkonstellationen
  • Ansprüche des AG bei Verzug des AN mit der Leistung (Vertragsstrafe, Schadensersatz, Kündigung des Bauvertrages aus wichtigem Grund)

Behinderungen aus dem Verantwortungsbereich des AG

  • Behinderungen anhand typischer Beispiele
  • Anspruch des AN auf Ausführungsfristverlängerung (§ 6 Abs. 2 VOB/B)
  • Witterungseinflüsse (§ 6 Abs. 2 Nr. 2 VOB/B)
  • Inhalt und Form einer Baubehinderungsanzeige (§ 6 Abs. 1 VOB/B)

Zur methodischen Vorgehensweise bei der Analyse

  • Geplanter Bauablauf 0
  • Geänderter Bauablauf 1
  • Gestörter Bauablauf 2
  • Tatsächlicher Ist-Bauablauf 3

Die terminlichen Folgen gestörter Bauabläufe: Bauzeitänderungen

  • Bauzeitverlängerung durch konstruktive Leistungsänderungen
  • Bauzeitverlängerung durch Störereignisse
  • Gesamtbauzeitänderungen

Mehrkostenansprüche des AN

  • Anspruchsgrundlagen (Behinderungsnachtrag gemäß § 2 Abs. 5 VOB/B, Schadensersatzansprüche gemäß § 6 Abs. 6 VOB/B, Entschädigungsansprüche gemäß § 642 BGB)
  • Voraussetzungen an eine konkrete, bauablaufbezogene Darstellung nach der Rechtsprechung des BGH

Die kostenmäßigen Folgen gestörter Bauabläufe: Mehrkosten

  • Leerkosten von Personen und Betriebsmitteln
  • Lohn- und Stoffpreisänderung
  • Baustelleneinrichtungskosten
  • Baustellengemeinkosten
  • Allgemeine Geschäftskosten
  • Zusammenstellung der Mehrkosten

Konfliktmanagement

  • Außergerichtliche Einigung durch (Zwischen-)Vereinbarungen zu Terminfortschreibung, Beschleunigungen, Vertragsstrafen etc.
  • Wirtschaftsmediation
  • Anrufung der vorgesetzten Dienststelle gemäß § 18 Abs. 2 VOB/B bei Verträgen mit Behörden
  • Schiedsgutachten
  • Gerichtsverfahren
  • Fragen und abschließende Diskussion

Veranstaltungsort:
MERCURE Hotel Hamburg am Volkspark
Albert-Einstein-Ring 2
22761 Hamburg

Termin: 31.März 2015
Zeit: 9.00 – 17.30 Uhr
Seminargebühren: € 320,00 brutto
Anmeldeschluss: 27.März 2015